Cavallirio | Villette unifamiliari
Cavallirio, Via Martinetti
Costruzione in conto proprio destinata alla vendita
Anno di costruzione 2009-2010
Volumetria intervento Mc 1.100
Progettazione e Direz. Lavori Arch. M. Pastore
Si tratta della realizzazione di tre unità abitative unite da porticati ad uso box: un fabbricato bifamiliare e un fabbricato unifamiliare.
Il fabbricato bifamiliare è organizzato su due piani: zona giorno al piano terra con soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio; zona notte al piano mansardato con due camere, cabina armadio, bagno e locale tecnico.
Il fabbricato unifamiliare è organizzato anch’esso su due piani: piano terra con soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio e piano mansardato con due ampi locali agibili, bagno, lavanderia e locale tecnico.
I tre fabbricati sono stati realizzati con fondazioni continue in C.A. e vespaio areato costituito da casseri a perdere in pvc.
Prima della realizzazione delle fondazioni, dopo aver tolto lo strato di coltivo, si è proceduto alla formazione del piano d’appoggio mediante il riempimento, con misto naturale di cava rullato e costipato previa stesura di tessuto non tessuto.
Le murature in elevazione sono state realizzate con l’impiego di blocchi in laterizio rettificati con posa a giunto sottile (spess. 1 mm) con malta speciale POROTHERM BIO-PLAN al fine di ottenere una muratura altamente performante senza ponti termici.
Si tratta di laterizi ad elevata biocompatibilità perché prodotti unicamente con impasti di argille naturali e farine di legno prive di additivi chimici.
La microporosità del laterizio garantisce isolamento termico sano, naturale e di durata illimitata, favorendo la riduzione dei consumi di energia sia per il riscaldamento invernale sia per il raffrescamento estivo.
Particolare attenzione, per evitare ponti termici, è stata posta nella realizzazione dei pilastri strutturali (pilastro in calcestruzzo rivestito esternamente da elementi in leca a doppia camera + blocchi in laterizio)del cordolo di correa e dell’incastro del portico, isolati dall’esterno da blocco di laterizio per avere la continuità della muratura, e coibentati da pannello isolante.
Per le strutture orizzontali si è realizzato un solaio in laterocemento.
Per la copertura del fabbricato, è stato realizzato un tetto con orditura in legno a vista, con perlinatura e pacchetto isolante costituito da pannelli prefabbricati in schiuma poliuretanica rivestiti su entrambi i lati da pellicola in alluminio goffrato con profilo metallico porta tegole zincato, e manto in tegole portoghesi anticate BRIZIARELLI.
Lattonerie in rame.
L’edificio è stato dotato di impianto radiante a pavimento con generazione del calore tramite caldaia a condensazione che viene utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria, con integrazione di pannelli solari termici e serbatoio di accumulo della IMMERGAS.
Serramenti esterni in legno mordenzato noce, monoblocchi con oscuranti costituiti da persiane a stecca aperta.
Sanitari di design filo parete della ceramica CIELO modello SMILE con rubinetteria costituita da miscelatori monocomando cromati della BUGNATESE minimalisti tondi serie SMART.
Le pavimentazione interne sono state realizzate con piastrelle in gres porcellanato.
Villette ultimate
