Cavallirio | Villette unifamiliari con realizzazione di PEC
Cavallirio, Via Marucco Orazio
Costruzione in conto proprio destinata alla vendita
Anno di costruzione 2006-2008
Volumetria intervento Mc 1.450
Progettazione e Direz. Lavori Arch. M. Pastore
Si tratta della realizzazione di tre unità abitative facenti parte di un Piano di Edilizia Convenzionata: un fabbricato bifamiliare e un fabbricato unifamiliare.
Il fabbricato bifamiliare è costituito da un piano interrato destinato a box, taverna e bagno lavanderia, un piano terra con soggiorno, cucina, 2 camere e bagno, e un piano mansardato agibile con ampio sottotetto e locale tecnico.
Il fabbricato unifamiliare è costituito da piano terra con soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, e da un piano mansardato con due ampi sottotetti agibili, e un locale tecnico.
L’edificio bifamiliare è costituito strutturalmente da una fondazione continua in C.A., con muratura in elevazione del piano cantinato in C.A. armata con doppia rete elettrosaldata, impermeabilizzati contro terra con guaina.
Al piede della fondazione, per favorire il deflusso delle acque, è stato costituito un drenaggio in ciottoli di fiume e tubazioni di raccolta in pvc microforati con collegamento in fosso esistente posto sul confine ovest del terreno.
Per le strutture orizzontali dell’edificio bifamiliare, si sono utilizzati 2 sistemi: il primo solaio a copertura dei box da lasciare a vista, è stato realizzato con lastre prefabbricate tipo predalles, mentre il solaio tra 1° e 2° piano, è stato realizzato in laterocemento.
La villetta unifamiliare poggia su fondazioni continue e plinti in C.A., con vespaio areato costituito da casseri a perdere in pvc.
Il solaio è stato realizzato in laterocemento.
Per le murature in elevazione, si sono utilizzati blocchi in laterizio a tre componenti: un tavolato esterno, pannello isolante, e un blocco portante interno (NORMATRIS delle Fornaci di Masserano), posati in opera mediante l’impiego di malta termoisolante ROFIX
Le coperture di entrambi i fabbricati, sono state realizzate con tetto in legno a vista, con perlinatura e pacchetto isolante costituito da pannelli prefabbricati in polistirene espanso estruso con pelle impermeabile, rivestimento all’estradosso di membrana in alluminio goffrato con inglobato un profilo metallico in lega acciaio-aluzinc porta tegola sagomato al fine di garantire la ventilazione sottotegola (STIRODACH della Sirap Gema), e manto di copertura in tegole portoghesi anticate.
Gli edifici sono stati dotati di impianto radiante a pavimento con generazione del calore tramite caldaia a condensazione (VIESSMANN Vitodens) che viene utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria.
Sanitari sospesi IDEAL STANDARD serie Tesi con miscelatori monocomando PIEMME-PAFFONI.
Serramenti esterni in legno mordenzato noce, monoblocchi con oscuranti costituiti da persiane a stecca aperta. Pavimentazioni interne ed esterne in gres porcellanato.
Villette ultimate
