Gargallo via Marconi Costruzione in conto proprio destinata alla vendita
Anno di costruzione 2018-2020
Volumetria intervento Mc 1.450
Progettazione e Direz. Lavori Arch. M. Pastore
Si tratta della realizzazione di tre unità abitative. Due ville collegate dai box auto disposte su due livelli ed una villa singola indipendente di più ampia metratura. La prima villa B presenta al piano terra la zona giorno costituita da ingresso cucina, soggiorno, camera studio e bagno e zona notte al primo piano con tre camere, bagno e locale tecnico. La seconda villa A presenta al piano terra un open space con ingresso, cucina e soggiorno in un unico moderno spazio con giochi di controsoffittature per l’illuminazine ed un bagno, al primo piano due camere che potrebbero diventare tre in futuro con una parete in cartongesso, bagno e locale tecnico.
La villa singola C ha un’ampia zona giorno al piano terra con cucina, soggiorno, camera studio, bagno, due ripostigli ed un ampio porticato esterno, zona notte al primo piano con due camere con ampia balconata, un’altra camera con balcone in sasso, bagno, locale tecnico/lavanderia e box auto doppio.
Le ville sono dotate di riscaldamento a pavimento, serramenti in pvc con persiane in alluminio, e sistema ibrido per la produzione d’energia termica IMMERGAS, con caldaia a condensazione abbinata ad una pompa di calore ad inverter con collegamento all’impianto fotovoltaico.
La villa A è dotata anche dell’impianto di ventilazione meccanica controllata per il ricambio dell’aria nei locali che fa passare la classe energetica da A3 ad A4.
Anche la villa C è dotata di impianto di ventilazione meccanica controllata con abbinato un sistema di demidificazione dei locali, classe energetica A4 e di impianto di aspirapolvere centralizzato.
Prima della realizzazione della platea di fondazione h 40 cm, dopo aver tolto lo strato di coltivo, si è proceduto alla formazione del piano d’appoggio mediante il riempimento, con misto reciclato rullato e costipato, al getto di magrone di pulizia e stesura di telo antiradon per proteggere il pavimento del piano terra a ridosso del terreno, dall’umidità e dal gas radioattivo Radon.
Le murature portanti perimetrali sono realizzate con blocchi cassero in legno cemento a bassa densità e λ 0,13 w/mk posati a secco e riempiti, previo inserimento di ferri d’armatura orizzontali e verticali, di calcestruzzo strutturale. Nei blocchi è inserito in stabilimento uno strato di polistirene espanso graffittato avente conducibilità termica di 0,030 W/mK e spessore di 15 cm.
Il sistema permette di ottenere i vantaggi statici di una struttura scatolare (sistema antisismico conforme al D.M. 14/01/2008) e quelle di un reale comfort abitativo grazie al suo elevato isolamento termico ed alla sua massa ed inerzia termica:
Trasmittanza termica pari a U= 0,16 W/m2K (0,34 W/m2K come normativa)
Trasmittanza termica periodica Yie= 0,011 W/m2K (inf. 0,12 W/m2K da normativa)
Potere fonoisolante Rw= 55 dB (sup. 50 dB da normativa)
L’ isolamento del tetto è stato realizzato con l’utilizzo di pannelli in fibra di legno ad alta densità che grazie alla loro grande traspirabilità, permettono liberamente la fuoriuscita dell’umidità senza formazione di punti di rugiada o condense; la grande inerzia termica dei pannelli dovuta alla loro massa rallenta inoltre, sensibilmente il passaggio del calore sia in inverno sia in estate.
Per ridurre ulteriormente il calore che è trasferito alla parte sottostante per radiazione, si è utlizzata una membrana traspirante e impermeabile con una speciale superficie metallizzata riflettente il calore con doppia banda adesiva che garantisce la tenuta all’aria, tale membrana riflette fino al 70 % del calore per irraggiamento.
| Alcune immagini dell ville ultimate: | |
